Гостиница 93 м2 Класс A

ГOTOBЫЙ ГOСТEВОЙ ДОМ У MОPЯ В OPДЖOНИKИДЗE | СДАBAЙ И ЗAPAБАТЫВАЙ!

Пoчeму этoт дoм — идeальный aктив?

Этo нe пpоcто дачa, а полностью укомплeктованный гоcтeвoй дoм, гoтовый пpинocить дoxoд с пeрвогo дня. Tри изoлиpoвaнныx нoмepа с cобствeнными сaнузлами — oтличная возможность для посуточной аренды или комфортного проживания большой семьи. Живописный вид на горы и тишина в 300 метрах от моря обеспечат высокую заполняемость круглый год.

Ключевые характеристики:
 Общая площадь дома: 93 м²
 Участок: 320 м² (в собственности, оформлен)
 Материал стен: тёплый и дышащий жёлтый ракушечник
 Крыша: надёжная мягкая битумная
 Окна: евро (шумозащита, теплоизоляция)

 Что внутри (3 отдельных номера по 25 м²):
В каждом номере:
 Отдельный санузел
 Кондиционер
 Полный комплект мебели и техники — всё остаётся новому владельцу!
 Вы можете сразу заселять гостей — докупать ничего не нужно.

Территория для жизни и отдыха:
 Пространство продумано до мелочей. На участке площадью 3,2 сотки есть всё для комфортного летнего отдыха и хранения инвентаря:
 Каменный гараж (машина под крышей)
 Летняя кухня, 16 м² + отдельный душ и санузел на улице
 Хозблок (бытовка), 7 м²
 Капитальный мангал/барбекю — готовьте шашлыки в любую погоду
 Запас воды 4 м³ (ничего не боитесь)

Сад и эстетика:
 Плодовые деревья, свой виноград
 40 кустов роз — участок превращается в цветущий рай!

Коммуникации (всё уже подключено):

 Электричество — есть
 Вода — центральная
 Канализация — центральная (огромный плюс!)
 Газ — баллонный (в планах СНТ — подведение магистрального газа, повысит ликвидность)

Локация — ваше главное преимущество:
 До моря: ~300 метров (пешком 3–5 минут)
 До Двуякорной бухты: ~7 минут пешком
 Вид из окон — на живописные горы, чистый воздух и потрясающие закаты.

Ваши 5 главных выгод:
 Близость к морю — главный критерий для аренды.
 Готовый бизнес — 3 номера с удобствами, можно запустить продажу броней прямо сейчас.
 Чистые документы — участок в собственности, сделка безопасна.
 Никаких вложений — дом полностью меблирован и технически оснащён.

Универсальность — подойдёт и для постоянного проживания, и как загородная база для отдыха.