Описание:

Продаю шикарный современный отель в пгт Гурзуф! Цена действительна до 14 января!

Вилла в Гурзуфе (Ялта, Крым) в стиле Hi Tech. 10 соток в прекрасном месте с фантастическим панорамным видом.

Планировка: 3-й этаж (150м2) - 4-комнатная квартира владельца с двумя санузлами и двухкомнатный гостевой номер (50 м2). 1 и 2 этажи занимают 12 гостевых комнат и 2 технические комнаты.

Большая парковка с видеонаблюдением. На территории подогреваемый бассейн, высажен фруктовый сад (инжир, черешня, гранат, яблоня, груша, абрикос, слива, голубика) проведено озеленение (магнолии, пальмы, розы, лаванда, бамбук, вечнозеленые лианы, лавры, тисы, кипарис). 

Вилла может использоваться как для собственного проживания, так и для ведения доходного бизнеса. В настоящее время подтвержденный доход составляет около 12 млн за год (подтверждается).  Высшие рейтинги и отзывы на картах и в отзовиках. По оценке "Яндекс.бизнес" за 2021 - лучший отель Гурзуфа.

Есть проект доп.зданий на участке с увеличением до 40 номеров с теплым бассейном и СПА. Терраса на эксплуатируемой кровле со столиками, зоной кинотеатра, душевой и местом для загара. Эксплуатируемая кровля (200м2). Идеально для отеля 4 - 5 звезд.

Гостиница находится в развивающейся части Гурзуфа, которая застраивается виллами и мини-отелями. Расстояние до моря по прямой - 250 м. По дороге до центра Гурзуфской набережной- примерно 900 м или 12 мин. пешком.

Во всех комнатах встроенная сантехника, качественные отделочные материалы. Наполнение стен из экологичного ракушечника. Шумоизоляция соответствует требованиям для отелей категории "А". Внешние блоки кондиционеров выведены на крышу, чтобы их шум не мешал отдыхать нашим гостям.

Во всех комнатах кондиционеры, мебель, санузлы, смарт-тв, wi-fi (оптоволокно).

Год постройки 2021. Статус ИЖС. Возможно изменение на коммерцию.

Документы РФ, один собственник, готовы к быстрому выходу на сделку.