Дом, 308 м2, 3 этажа, 10 спален

Описание:

Супер предложение!

Продам 2 дома на участке 16 соток в 800 метрах от Азовского моря!
На участке построены:
1.  2х этажный жилой дом из ракушечника,  общая площадь 81,9 м2.

Полностью готов к проживанию.

Подведена вода, электричество, канализация.

На первом этаже однокомнатная квартира с санузлом и кухней.

На втором двухкомнатная квартира с санузлом, одна из комнат - студия с выделенной зоной под кухню.

Обе квартиры с мебелью, сантехникой, стоит бойлер для горячей воды. Проведён Интернет.

2. 3х этажный жилой дом из ракушечника ,  общая площадь 222,2 м2.

 На первом этаже находятся:

техническое помещение для обслуживания насосной станции с запасом воды 5 м3 (пластиковые бочки по 1 м3);

помещение с санузлом с отдельным входом;

двухкомнатная квартира с санузлом и кладовкой,

одна из комнат - большая студия с выделенной зоной под кухню.

Квартира с мебелью,мебель оставляют не всю, сантехникой, бойлером для горячей воды.

Проведён Интернет.

Можно проживать самим, можно сдавать.

На втором и третьем этажах построены перегородки и установлены двери.

Планировка - для сдачи в найм.

На втором этаже 4 номера с санузлами,

на третьем этаже - два двухкомнатных номера с санузлами.

Подведена вода, электричество, канализация.

3.  Сарай из ракушечника , общая площадь 17.7 м2

4.  Недостроенный бассейн, который состоит из двух частей - для взрослых и детей. 

5. Техническое помещение для фильтрации воды в бассейнах, из ракушечника , общая площадь 2.7 м2.

6) Лёгкая небольшая арка-беседка рядом с 3х этажным домом

7) Большая беседка между домами с летним душем.

8) Три беседки в районе 3 этажного дома и бассейнов, выполненные единым ансамблем.

Территория облагорожена. Дорожки из тротуарной плитки и дикого камня.

На участке кипарисы, кипарисовики, другие деревья и кустарники, газоны, клумбы, газонная трава.

Расстояние до моря 800 метров.

Перед участком, с фасадной стороны посажено много деревьев,

 построен огромный альпинарий с можжевельниками, кипарисами, цветами.

Продуманы затенённые места для парковки автомобилей.

Коммуникации:

- 3х фазная выделенная линия.

- Вода - собственная скважина, глубиной 43 метра.

Насосные станции с емкостями для воды. Из скважины вода поступает в ёмкости, затем насосная станция раздаёт её потребителям.

По всей территории проложены трубы для полива,

также возле входных ворот со стороны улицы есть кран с водой, с забетонированной площадкой (полив, смыть песок с ног).

- Канализация - выгребная яма на 20 м3.

- На всем участке есть интернет. Заведена оптоволоконная линия, стоит Wi-Fi роутер и две точки доступа.

Все жилые дома и технические строения сданы в эксплуатацию,

присвоены кадастровые номера и получено право собственности.

Документация согласно Российского законодательства.

Имеется разрешение на прописку, домовая книга.

Присвоен адрес по с Каменское.

В Каменское проложили газовую трубу, начинаются работы по газификации села.

В перспективе должны проложить водовод.

Каменское развивается, как курорт. Функционирует много баз отдыха, пансионатов.

Развивается оздоровительный комплекс, благоустраивается пляжная зона.

Варианты продажи:либо всё сразу.
- полностью весь участок ( 1649 м2) со всеми домами и строениями. Цена 12.5 млн.руб.
- 2 этажный дом (п.1) с беседкой (п.7) на участке площадью 6 соток. Цена 5 млн.руб. (после раздела надо будет провести электричество и вырыть дополнительно скважину, если мы не успеем это сделать, сделаем скидку на все эти работы)
- 3х этажный дом (п.2) и строениями (п.3,4,5,6,8) на участке площадью 10,5 соток. Цена 8 млн. руб. (после раздела надо будет провести интернет, если мы не успеем это сделать, сделаем скидку на эти работы)

Звоните, договоримся!